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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2459

Propriété unique sur le marché. Beaucoup de caractère et d'originalité. A quelques minutes du centre ville de Toulouse, 1/4 d'heure de l'aéroport de Blagnac et de la gare Matabiau, proche du CHU, commerces, écoles et transports en commun. Implantée dans un environnement naturel et surplombant la Garonne, cette impressionnante maison contemporaine vit au rythme des saisons entourée par la verdure et bercée par l'eau. Une surface totale habitables de plus de 700m2 composée d'un loft incluant deux suites parentales en rdc et 3 chambres chacune avec salle d'eau, salle cinéma, coin spa , d'un grand T3 avec terrasse et d'un spacieux appt avec terrasse et jardin. Propriété entièrement clôturée avec une piscine de 100 mètres carrés. Parking sécurisé pour plusieurs véhicules. Alarme, domotique, Baie de brassage, le tout implanté sur une parcelle de 1823m2 avec un accès privilégié aux bords de la Garonne. Propriété idéale pour ceux qui cherchent l'espace, la nature et de la personnalité tout en bénéficiant d'une proximité à la ville. Configuration idéale chambres d'hôtes, gîtes, ou grande demeure familiale.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    HAUTE GARONNE

Aspects financiers

  • Prix
    1990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    700 m2
  • Surface terrain
    1823 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : BORDEAUX AND BEYOND | Raison sociale : BORDEAUX AND BEYOND | Adresse siège social : 8 RUE PORTE DE LA REOLE - 33580 MONSEGUR | Siret : 44873777500065 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : 1448737775 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012016000004127 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 Pl. de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Pl. Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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BORDEAUX AND BEYOND
8 RUE PORTE DE LA REOLE
33580 MONSEGUR

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