Propriété unique sur le marché. Beaucoup de caractère et d'originalité. A quelques minutes du centre ville de Toulouse, 1/4 d'heure de l'aéroport de Blagnac et de la gare Matabiau, proche du CHU, commerces, écoles et transports en commun. Implantée dans un environnement naturel et surplombant la Garonne, cette impressionnante maison contemporaine vit au rythme des saisons entourée par la verdure et bercée par l'eau. Une surface totale habitables de plus de 700m2 composée d'un loft incluant deux suites parentales en rdc et 3 chambres chacune avec salle d'eau, salle cinéma, coin spa , d'un grand T3 avec terrasse et d'un spacieux appt avec terrasse et jardin. Propriété entièrement clôturée avec une piscine de 100 mètres carrés. Parking sécurisé pour plusieurs véhicules. Alarme, domotique, Baie de brassage, le tout implanté sur une parcelle de 1823m2 avec un accès privilégié aux bords de la Garonne. Propriété idéale pour ceux qui cherchent l'espace, la nature et de la personnalité tout en bénéficiant d'une proximité à la ville. Configuration idéale chambres d'hôtes, gîtes, ou grande demeure familiale.NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2020
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Publicité
Biens d'exception
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : BORDEAUX AND BEYOND | Raison sociale : BORDEAUX AND BEYOND | Adresse siège social : 8 RUE PORTE DE LA REOLE - 33580 MONSEGUR | Siret : 44873777500065 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : 1448737775 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI33012016000004127 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 Pl. de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Pl. Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante