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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7822

Secteur Barrière de Pessac, proche tous commerces et transports à proximité du collège Henri Brisson, maison 3 pièces avec jardin entièrement rénovée.
Au rez-de jardin retrouvez un espace entrée avec rangements, une salle de bain avec WC et une pièce de vie ouverte sur le jardin d'environ 30m2 bien exposé et sans vis-à-vis.
A l'étage un grand espace traversant pouvant faire office d'une très grande chambre + un bureau où bien deux chambres avec l'ajout d'une cloison.
Electricité, plomberie, sols, peinture, isolation refait à neuf.
Chauffage électrique avec climatisation réversible.
Prévoir l'ajout d'une cuisine avec arrivées et évacuations déjà présentes. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33400
Ville
TALENCE
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
3 min

Aspects financiers

Prix
359000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
79 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR

Affichage des informations légales : ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER | Raison sociale : ILLAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 519 cours de la libération - 33400 TALENCE | Siret : 52257771700039 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR54522577717 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Police n° VD 7.000.001 / 18375 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 031 071 - CCI BORDEAUX GIRONDE | Date de délivrance : 2010-06-01 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/18375 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A ; 110 Esp | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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