à louer
Location de maisons
NC - Réf. 744
L'agence Twist, l'agence bordelaise leader des frais fixes vous présente cette maison à la vente dans le secteur très recherché du Bouscat proche Bordeaux.
Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Alfred GUYOMARD au 06 22 91 36 87.
Dans un environnement privilégié, localisée Rue Ferdinand Buisson.
Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison de 100m2, à proximité immédiate des commerces, des groupes scolaires et du Tramway C.
Au rez-de-chaussée, on découvre une belle entrée donnant sur un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un grand cellier et des Wc.
Le tout donnant sur une terrasse de 35m2 exposée plein Ouest qui accueillera parfaitement vos repas d'été.
A l'étage, on retrouve 3 chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale de 14m2 comprenant un grand dressing. On retrouve également une salle de bains avec Wc et une salle d'eau.
Un garage ainsi que une place de stationnement viennent compléter ce bien.
NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33110
- VilleLE BOUSCAT
- Nombre étages1
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix510000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1587 EUR
- Coût Energie1263.64 EUR/an
Surfaces
- Surface100 m2
- Surface terrain179 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2013
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)10/02/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/02/2023
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale66 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire153 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard890 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1250 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020
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Coordonnées de l’agence
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173 rue Lecocq
33000 Bordeaux
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