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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 411

Fronsac (33)
Située aux portes de Libourne, à 30 minutes de Bordeaux, dans un charmant village, venez découvrir cette demeure des années 1780. Rénové avec goût tout en conservant son authenticité, ce bien vous propose de beaux volumes et est idéal pour un projet familial et/ou chambres d'hôtes. Il comprend : une belle entrée traversante, 1 salon, 2 salles à manger, 2 cuisines équipées, 6 chambres avec leurs salles de bain, salle d'eau, wc, 1 bureau, garage. En extérieur, vous profiterez également d'un beau terrain paysagé d'une surface de 1115 m2 avec une annexe (70 m2 environ) .
Terrain piscinable

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Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/038c45de-6a79-4dfc-866f-ab95a2b05f69NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33126
Ville
FRONSAC
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
763300 EUR
Prix
790000 EUR
Prix au m2
2212.46 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2978 EUR

Surfaces

Surface
345 m2
Surface terrain
1165 m2

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/11/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2021
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3940 EUR