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Située au Bouscat, cette maison en pierre d'exception de 155 m2 prend place sur une vaste parcelle aux airs de campagne. Elle a fait l'objet d'une subtile rénovation contemporaine.

Dès l'entrée, un hall d'accueil avec de nombreux rangement, ouvre sur une chaleureuse pièce de vie en deux parties. D'une part un séjour avec coin tv et de l'autre un joli salon avec double cheminée en pierre d'époque baigné de lumière et tourné sur un grand jardin paysagé avec terrasse et piscine chauffée sans aucun vis-à-vis.
La cuisine, aux lignes épurées et parfaitement aménagée, s'installe face à un ilot central et complète le séjour. Une porte cachée, donne accès au cellier, ainsi qu'une buanderie et son authentique cave à vin en sous-sol.

Un bel escalier en bois d'origine permet d'accéder à la partie nuit située au premier étage. Elle regroupe trois belles chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et WC. La suite parentale toujours au même niveau, surplombe le magnifique jardin avec une grande baie vitrée, agrémentée de nombreux rangements et d'une salle d'eau privative.

Caractérisée par son air de campagne, ses espaces structurés et ses matériaux d'exceptions, cette maison a été pensée avec goût. Le calme, la luminosité et l'espace extérieur sont incontestablement les atouts de cette rénovation d'exception. Un carport et une zone de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 950 et 1370 euros.

Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux.
NC

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