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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 535

Nouveauté sur Cestas Pierroton.
Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de de 90 m² de plain-pied datant de 2012 et offrant de très belles prestations le tout dans un état irréprochable.
Elle se compose d'une entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 47 m² environ avec sa cuisine joliment aménagée et équipée, un dégagement distribuant un cellier / buanderie, deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint aménagée en vaste dressing pour le moment, une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, une belle dépendance isolée de 34 m² environ joliment aménagées pourra vous permettre d'y travailler sereinement ou d'offrir une possibilité d'accueil de votre famille ou de vos amis.
La parcelle de 940 m² environ, est arboré avec une allée goudronnée, un espace parking, un cabanon de jardin et un puit foré avec arrosage intégré.
Les commerces de Toctoucau et le bus de la CUB sont à 5 mn ainsi que l'autoroute.
La gare de GAZINET n'est elle qu'à 10 minutes et permet l'accès au secteur de la gare Saint Jean en 12 minutes.
Si vos valises sont prêtes n'hésitez plus !
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Pierroton
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    475500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    940 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    34 m2
  • Surface terrain
    940 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    829 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1121 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Cestas | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 14 PLACE DU SOUVENIR - 33610 CESTAS | Siret : 82456054400119 | RCS : NANTES SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 031 988 | Date de délivrance : 2021-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29473TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." |
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14 PLACE DU SOUVENIR
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