Portail Immobilier en Aquitaine : à , 0 m², 849 000 € | | Portail Immobilier en Aquitaine Maisons A vendre Maisons marrakech , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons villeneuve sur lot , Maisons A vendre Maisons marrakech , Maisons A vendre Maisons agen , Maisons A vendre Maisons marrakesh Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Aquitaine une sélection de maisons, appartements, terrains sur la Dordogne, laGironde, les Landes, le Lot-et-Garonne et les Pyrénées-Atlantique.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2531

Ce sont des volumes rares qui vous attendent dans cette vaste villa familiale de 190 m2 située dans un très bel environnement à 3mn à pied de la plage du Mauret. Vous serez séduits par les nombreuses possibilités qu'elle offre avec ses deux niveaux de vie de près de 95m2 chacun. Au 1er étage, passés une belle entrée, vous profiterez d'une très jolie pièce de vie lumineuse constituée d'un grand salon traversant exposé est-ouest avec cheminée en pierre, et d'une grande salle à manger, le tout donnant sur une immense terrasse couverte surplombant la piscine. Une cuisine ouvrant également sur la terrasse vous offrira d'agréables déjeuners à l'abri du soleil. Une belle chambre et sa salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé offrent tout le confort nécessaire à ce niveau de la maison. Au rez-de-chaussée les volumes sont tout autant impressionnants et vous pourrez soit conserver la configuration actuelle composée d'une grande pièce de vie ouvrant sur la piscine, une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, trois grandes chambres dont 2 avec petits lavabos et placards, une salle d'eau et un WC, soit la modifier à votre gré tellement les possibilités sont nombreuses. Vous pourrez ainsi installer une immense pièce de jeux, salle de sport, salle de billard, etc.., un dortoir, un logement indépendant pour de la location saisonnière ou l'exercice d'une profession libérale. Dans le beau jardin arboré, vous vous détendrez au bord d'une magnifique piscine de 11 mètres de long (liner neuf) et profiterez de la vaste terrasse bois qui l'entoure. Vidéo drone et visite virtuelle ou direct whats app sur demande.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    824250 EUR
  • Prix
    849000 EUR
  • Prix au m2
    4245 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1894 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    806 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3284 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4442 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Andernos | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 121 boulevard de la république - 33510 ANDERNOS | Siret : 82456054400168 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 € | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI44012018000031988 | Date de délivrance : 2021-06-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29473TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

AJP IMMOBILIER Andernos
121 boulevard de la république
33510 ANDERNOS

Plus d'infos sur ce bien ?

AJP IMMOBILIER Andernos
Cliquez ici pour envoyer un message rapide