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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 560

Audenge, côté bassin, Immobilier Coeur de Bassin vous présente sur une parcelle de 477m2 , cette jolie maison rénovée de 81m2.
Elle saura vous séduire par sa situation, au calme dans un quartier proche des commerces.
L'intérieur de plain pied dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
LE+ : un garage attenant de 22m2 vous permettra si vous le souhaitez d'agrandir la surface habitable.
Prenez rendez-vous, Nathalie CHARBONNIERAS 06 61 73 06 97 est à votre écoute pour organiser une visite .

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33980
Ville
AUDENGE
Secteur
proche du centre
Distance Commerces
0.7 km
Distance Mer
1.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
419000 EUR
Prix au m2
5172 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.46 %
Taxe Foncière
1106 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
81 m2
Surface terrain
477 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR