à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1259
L'Agence Twist, l'agence leader des frais fixes à Bordeaux à 4990€ vous présente à la vente cette maison sur la commune de Saint-Selve.
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Aline Etourneau au 06 42 03 41 22.
Vous serez séduit par l'emplacement au calme que vous offre cette maison avec garage fermé de 38m2.
Sur une parcelle de 700m2, cette maison a été construite dans les années 1990 et entièrement rénovée en 2020. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Ouest.
Le tout étant à proximité du bourg, des commerces essentiels, des écoles, du collège ainsi que du pôle médical et paramédical de Saint-Selve. Le centre de Bordeaux se rejoint en 30min. Accès à l'autoroute A62 à 10min.
De plain-pied, on découvre une entrée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour confortable de 30m2, une première chambre avec rangements et un accès à la véranda de 15m2 qui donne directement sur l'extérieur.
Le tout donnant sur un grand jardin qui accueillera parfaitement vos repas d'été.
À l'étage, nous retrouvons 2 grandes chambres, celui-ci est équipé d'une clim réversible.
Habitable tout de suite, aucun travaux n'est à prévoir.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33650
- VilleST SELVE
- Etage1
- Nombre étages1
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix334990 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière774 EUR
- Coût Energie2000 EUR/an
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface113 m2
- Surface séjour30 m2
- Surface terrain700 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1990
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/02/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/02/2023
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale78 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire180 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie13/02/2023
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1080 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1520 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020
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Coordonnées de l’agence
Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux
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