à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6165

Maison 2 chambres en hyper centre de Biscarrosse

La commune de Biscarrosse se situe sur la Côte sauvage Landaise, à quelques kilomètres de la Gironde, du Bassin d'Arcachon et de la Dune du Pyla.
Son marché animé en centre-ville, son port de plaisance sur le lac de Sanguinet et ses plages océanes sont autant d'invitations à la découverte d'une forte identité locale. Les grandes étendues d'eau douce des lacs de Cazaux et de Parentis, finissent de compléter le tableau d'un cadre de vie rêvé.
Votre agence GOSSELIN immobilier vous invite à découvrir cette maison qui comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Garage attenant et une place de parking viennent compléter ce bien.
La maison est vendue meublée
N'hésitez plus contacter votre agence:
Gosselin Immobilier
au 05.58.78.23.89.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40600
Ville
BISCARROSSE
Vue Mer
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
10 Km
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
287234 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
450 EUR
Honoraires (en %)
6 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
450 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.87 m2
Surface séjour
25.42 m2
Surface terrain
170 m2
Surface terrasse
11.2 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Affichage des informations légales : GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE | Raison sociale : DREAM HOUSE | Adresse siège social : 124 Avenue Georges Clemenceau - 40600 Biscarrosse | Siret : 88059010400019 | RCS : Mont-de-Marsan | Numero TVA Intracommunautaire : FR59880590104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 160 010 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 4001 2020 000 045 016 | Date de délivrance : 2020-05-12 | Lieu de délivrance : 293 avenue du Maréchal Foch 40000 Mont de Marsan | Caisse de garantie financière : Socaf. | N° de caisse de garantie : 0SP25838 | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4001 2020 000 045 016 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 ¨PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI 4001 2020 000 045 016 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
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Coordonnées de l’agence

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE
124 Avenue Georges Clemenceau
40600 Biscarrosse

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