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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11712

Parc Ausone - Maison indépendante de plein pied d'environ 98 m² sur une parcelle de 393m², composée d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, un dressing/buanderie ainsi qu'une salle d'eau.
Comprend également un garage ainsi qu'une cave. Possibilité de créer une troisième chambre, de faire une piscine sur le terrain ou encore une possibilité de surélévation.
Proximité du tram C (arrêt de tram Ausone).NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
.
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Vue
Sur jardin
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
455000 EUR
Prix au m2
4642 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
393 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Terrain

Assainissement
.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/10/2022
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR