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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6227

Villa de plain-pied avec piscine entre Agen et Villeneuve sur Lot

A seulement 10 minutes de Villeneuve sur Lot et de Saint Sylvestre sur Lot , maison récente de plain pied d'environ 115 m2 rénovée il y a moins de 5 ans .
Une vaste pièce de vie d'environ 50 M2 avec cuisine aménagée de qualité, séjour et salon avec insert .
Trois belles chambres, salle de bains complète avec double vasque, WC séparé et un cellier buanderie.
Une vue à couper le souffle, un terrain arboré d'environ 3800 m2, une piscine chauffée avec couverture rigide et électrique , un boulodrome et 2 terrasses dont une couverte pour profiter de l'extérieur et du calme en toutes saisons .
L'ensemble dispose de matériaux de qualités , d'un accès sécurisé par portail électrique et visiophone pour un grand confort de vie ! NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
47340
Ville
HAUTEFAGE LA TOUR

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
965 EUR

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
50 m2
Surface Dépendance(s)
44 m2
Surface terrain
3862 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Maison plain pied
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR