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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1532

L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 5990€ vous présente à la vente cette maison située à Bégles.

Dans un environnement privilégié et calme, au pied du futur pont Simone Veil, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison, proche des commerces, des écoles, mais aussi du Tram!

Cette maison, avec sa place de parking, en copropriété, datant de 2004, est un très beau triplex!

On découvre en rez de chaussée un espace salon/salle à manger, cuisine ouverte très confortable de 30m2, donnant sur le jardin et sa terrasse grâce à sa grande baie vitrée!

On retrouve au 1er étage, deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une très belle et spatieuse salle de bain.

Au second étage on retrouve une derniere chambre baigné de lumière, mais aussi deux ateliers en sous pente aménageable aux grès de vos envies!

Une très belle terrasse en bois, au calme et donnant sur la végétation, viens completer ce bien.

Et cerise sur le gâteau: une piscine en copropriété au coeur de la résidence va rafraîchir vos étés!

Le tout étant en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33130
Ville
BEGLES

Aspects financiers

Prix
320990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1552 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
pas de procédures en cours

Surfaces

Surface
90 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
3

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1552€.
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020

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informations sur le quartier

Coordonnées de l’agence

Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux

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