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à louer

Location de maisons

NC - Réf. C0003

SITUATION: Aux portes de la bastide de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, à seulement 1km des commodités, des nombreux restaurants, et des places historiques.

A 20 minutes de Bergerac avec gare et aéroport international.

A 20 minutes de Villeneuve sur Lot, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse.

HABITATION: Cette charmante maison pleine de caractère vous offre
au rez-de-chaussée une véranda, cuisine équipée, une chambre, un débarras, Salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne et WC séparée.

Un escalier vous emmènera dans le pigeonnier où vous trouverez une chambre, un salon d'hiver et une chambre lumineuse.

CONFORT : Double vitrage, cuve de gaz avec chauffage électrique.

DÉPENDANCES: Vous trouverez attenant a la maison une partie restaurer, ainsi qu'une petite dépendance qui pourra servir de poolhouse .

TERRAIN: Plus de 7030 m² de terrain clôturé avec portail , plusieurs arbres et plantations. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
296800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface terrain
7030 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Autres

Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : Immobilier Sud Périgord | Raison sociale : Immobilier Sud Périgord | Adresse siège social : Place De La Liberation - 47210 Villereal | Siret : 48445641300018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484456413 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 148395133 |
Carte T : CPI 4703 2018 000 030 297 | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : AGEN 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Crédit agricole mutuel d'Aquitaine. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 304 Bd du Président Wilson 33076 Bordeaux Cedex | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso FNAIM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2021

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Coordonnées de l’agence

Immobilier Sud Périgord
Place De La Liberation
47210 Villereal

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