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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 637

Exclusivité Era !
A vendre sur la commune de Biganos, charmante maison des années 2002 d'environ 90 M² sur un très beau terrain de 1000M² proche centre, à 10 minutes à pied de la gare.
Cette maison se compose d'une entrée avec placard , d'un salon séjour lumineux avec double exposition donnant accès à deux terrasse, d'une cuisine semi ouverte et d'un cellier.
Dans la partie nuit vous trouverez un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire et 3 chambres avec placard.
A l'extérieur sur un terrain clos et arboré vous apprécierez l'arrosage intégré, une piscine et un joli cabanon en bois .
A découvrir absolument, coup de coeur assuré !
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33380
Ville
BIGANOS

Aspects financiers

Prix
422000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
88.05 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR