à louer

Cette maison des années 1900, à 30 minutes de Bordeaux, se situe à la campagne, tout proche de la belle ville de Langoiran, entre fleuve et coteaux.

Un jardin arboré précède la maison en pierre, d'une surface de 180 m2. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour un effet de style campagne chic.
Le rez-de-chaussée propose deux salons très cosy dont un avec cheminée. La cuisine a conservé ses murs en pierre d'origine et est tout équipée. L'escalier en bois dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de douche au style contemporain, et d'une suite parentale avec salle de douche et dressing. Elle ouvre sur une grande terrasse en bois exposée au sud et offrant une vue incroyable sur un paysage bucolique.
Attenant à cette agréable maison, un appartement de 44m2 entièrement rénové dans le même univers architectural offre plusieurs possibilités comme, par exemple, une location touristique ou bien la possibilité d'aménager son local professionnel.

Cette belle maison de caractère dispose de nombreux atouts pour des personnes en recherche de quiétude.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 370 et 1 890 euros.

Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 / Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux.
NC

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