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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6236

En exclusivité sur la commune du Lédat, en campagne non isolée, villa traditionnelle de 144 m2 environ bâtie dans les années 2000.
Vous trouverez une très belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec accès à la terrasse couverte et à la piscine.
Cuisine dinatoire aménagée et indépendante donnant sur une grande buanderie.
La partie nuit est composée de deux chambres dont deux avec rangements, une salle d'eau, un wc et une suite parentale avec grande salle de bains complète et chambre donnant aussi sur la terrasse.
Grande terrasse abritée de 25 m2 environ surplombant une piscine avec liner neuf de 5x10 m.
Pour votre confort : double vitrage et volets PVC, chauffage central au sol, poêle à bois, climatisation réversible.
Grand jardin de 3000 m2 arboré et clos par un portail électrique en aluminium.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface terrain
3000 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR