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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4786

Venez découvrir cette charmante maison de 2017, d'une surface d'environ 122m² située à Salaunes et qui offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle vous séduira par son lumineux séjour d'environ 49m² avec cuisine ouverte et insert, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et dressing attenant. Les deux autres chambres offrent également de beaux volumes et une salle de bain complète l'espace nuit.

Le terrain de plus de 1000 m² est un véritable atout pour cette propriété. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, avec un espace terrasse, une cabane pour les enfants et d'un projet piscine.
(Un permis de construire a été accepté pour une piscine d'environ 6.5x 4m)
un garage d'environ 33m² complète le bien et sera à terminer.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale avec un grand terrain à Salaunes.
DPE : Cat.B. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3.45% (soit 435 000 euros hors honoraires).

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33160
Ville
SALAUNES

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
1044 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
77 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR