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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2761

C'est dans un superbe environnement au calme et dans un quartier très apprécié que vous attend cette jolie landaise parfaitement rénovée aux goûts du jour. Son jardin est magnifiquement arboré, et sa superficie de plus de 990 m², vous permettra d'y installer une grande piscine. Les hauts plafonds de cette maison lui confèrent de beaux volumes. Vous entrez dans une grande pièce de vie avec une cuisine très moderne semi ouverte sur la salle à manger. La partie salon est rendue chaleureuse par son poêle à bois et le chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible est très économique. Vous disposez en rdc d'une chambre avec grands placards dressing et une salle d'eau attenante avec une très belle douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Un bel escalier clair mène à l'étage et dessert deux chambres lumineuses dont une bénéficiant d'une agréable terrasse, une salle de bains et un wc séparé.
Un grand garage attenant accueille également la buanderie et de nombreux rangements.
En extérieur, une terrasse couverte vous permet de déjeuner à l'ombre et une pergola offre un charmant espace pour se relaxer. Un abri de jardin est également présent. Le puis foré vous permettra de conserver un beau gazon et d'arroser sans frais les nombreuses variétés de plantes et arbres. Des menuiseries en aluminium gris clair ainsi qu'un grand portail motorisé donnent beaucoup d'élégance à cette propriété, à visiter au plus vite !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    693000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    995 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Andernos | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 121 boulevard de la république - 33510 ANDERNOS | Siret : 82456054400168 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 € | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI44012018000031988 | Date de délivrance : 2021-06-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29473TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." |
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AJP IMMOBILIER Andernos
121 boulevard de la république
33510 ANDERNOS

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