C'est dans un superbe environnement au calme et dans un quartier très apprécié que vous attend cette jolie landaise parfaitement rénovée aux goûts du jour. Son jardin est magnifiquement arboré, et sa superficie de plus de 990 m², vous permettra d'y installer une grande piscine. Les hauts plafonds de cette maison lui confèrent de beaux volumes. Vous entrez dans une grande pièce de vie avec une cuisine très moderne semi ouverte sur la salle à manger. La partie salon est rendue chaleureuse par son poêle à bois et le chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible est très économique. Vous disposez en rdc d'une chambre avec grands placards dressing et une salle d'eau attenante avec une très belle douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Un bel escalier clair mène à l'étage et dessert deux chambres lumineuses dont une bénéficiant d'une agréable terrasse, une salle de bains et un wc séparé.
Un grand garage attenant accueille également la buanderie et de nombreux rangements.
En extérieur, une terrasse couverte vous permet de déjeuner à l'ombre et une pergola offre un charmant espace pour se relaxer. Un abri de jardin est également présent. Le puis foré vous permettra de conserver un beau gazon et d'arroser sans frais les nombreuses variétés de plantes et arbres. Des menuiseries en aluminium gris clair ainsi qu'un grand portail motorisé donnent beaucoup d'élégance à cette propriété, à visiter au plus vite !NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Mentions légales
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