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à louer

Location de maisons

NC - Réf. G774

Cadre exceptionnel à seulement 5 km du centre historique de Pau

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle villa de la fin des années 60 située sur la commune de Jurançon n'attends que vous !
Vous apprécierez son environnement magique, la qualité de sa construction et son orientation ouverte vers les Pyrénées.

Vous saurez la personnaliser pour lui donner une dimension nouvelle qui vous ressemblera pleinement.
Sa généreuse parcelle se compose d'un parc de 5000 m2 et d'une partie boisée de 2000m2 environ. Projet piscine réalisable.
Son sous-sol complet, intégrant un double garage, vous offrira de multiples possibilités.

1 emplacement idyllique à ne pas manquer !
Visite virtuelle sur demande

Les honoraires sont à la charge du vendeurNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
489000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185 m2
Surface terrain
7295 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2929 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3963 EUR