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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 623

PESSAC CENTRE - SECTEUR PRISE - MAISON 7 PIECES - 155 M² HABITABLE - SOUL-SOL 80 M² - CAVE - STATIONNEMENT - JARDIN - SECTEUR TRES CALME

Belle maison des années 80, en R+1, sur Pessac centre. 155 m² habitable sur une parcelle d'environ 500 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, salon séjour de 36 m², cuisine aménagée de meubles en châtaigner et équipée avec son coin repas, 1 chambre, wc séparés. Salle d'eau ou lingerie.
Au 1er étage, 4 chambres supplémentaires dont 2 avec parquet, 2 salles d'eau dont 1 à terminer, wc séparés, un dégagement avec placard.
Vous apprécierez ce sous-sol de 80 m² et sa cave à vin et sa hauteur sous plafond de plus de 2 m.
Terrasse extérieure et terrain exposé ouest, composé d'arbres fruitiers et d'un puit. Piscinable.
Très bonne isolation, huisseries alu double vitrage. Sécurité par alarme.
Chauffage gaz. Quelques travaux de décoration à prévoir.

A pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, épiceries, tabac...
Tram et train.

DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr .NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33600
  • Ville
    PESSAC

Aspects financiers

  • Prix
    947700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.3 %

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    491 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Pessac | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 23 AV JEAN JAURES - 33600 PESSAC | Siret : 82456054400036 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 031 988 | Date de délivrance : 2021-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29473TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." |
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23 AV JEAN JAURES
33600 PESSAC

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