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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2809

Exclusivité Bordeaux & Beyond - Maison très spacieuse et lumineuse construite en 1978 dans un style de villa traditionnelle avec un vaste sous-sol. La maison comprend un grand salon / salle à manger menant à la cuisine bien équipée et trois chambres doubles, le tout sur un seul niveau. Des escaliers intérieurs mènent au vaste sous-sol où se trouvent une buanderie, un cellier, un atelier, un garage et des rangements, ainsi qu'une salle de jeux de 40 m². La propriété comprend une grande piscine, un pool house avec douche et toilettes, ainsi qu'une fabuleuse terrasse couverte pour se mettre à l'ombre. Le tout est situé dans un parc de 6000m² dans un endroit très paisible et privé. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour les familles et de superbes espaces de réception à l'intérieur comme à l'extérieur. Sous réserve des autorisations nécessaires, le pool house pourrait facilement être converti en studio indépendant. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    6000 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/09/2019
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : BORDEAUX AND BEYOND | Raison sociale : BORDEAUX AND BEYOND | Adresse siège social : 8 RUE PORTE DE LA REOLE - 33580 MONSEGUR | Siret : 44873777500065 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : 1448737775 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012016000004127 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 Pl. de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Pl. Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

BORDEAUX AND BEYOND
8 RUE PORTE DE LA REOLE
33580 MONSEGUR

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