Exclusivité Bordeaux & Beyond - Maison très spacieuse et lumineuse construite en 1978 dans un style de villa traditionnelle avec un vaste sous-sol. La maison comprend un grand salon / salle à manger menant à la cuisine bien équipée et trois chambres doubles, le tout sur un seul niveau. Des escaliers intérieurs mènent au vaste sous-sol où se trouvent une buanderie, un cellier, un atelier, un garage et des rangements, ainsi qu'une salle de jeux de 40 m². La propriété comprend une grande piscine, un pool house avec douche et toilettes, ainsi qu'une fabuleuse terrasse couverte pour se mettre à l'ombre. Le tout est situé dans un parc de 6000m² dans un endroit très paisible et privé. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour les familles et de superbes espaces de réception à l'intérieur comme à l'extérieur. Sous réserve des autorisations nécessaires, le pool house pourrait facilement être converti en studio indépendant. NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/09/2019
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : BORDEAUX AND BEYOND | Raison sociale : BORDEAUX AND BEYOND | Adresse siège social : 8 RUE PORTE DE LA REOLE - 33580 MONSEGUR | Siret : 44873777500065 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : 1448737775 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI33012016000004127 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 Pl. de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Pl. Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante