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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4799

Venez découvrir cette maison à étage d'environ 115 m² située dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités.

Au rez de chaussée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une belle chambre lumineuse.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une magnifique suite parentale d'environ 18 m² disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing. Un dégagement dessert également un toilette indépendant et une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu avec sa terrasse, sa piscine, son abri de jardin et une aire de jeu pour passer d'agréables moments.

Vous apprécierez également le calme, la proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi que la domotique présente pour contrôler tous les éléments de la maison.
A visiter sans tarder !
DPE : Cat.A.
Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,35 % (soit 460 000 euros hors honoraires).NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33160
  • Ville
    SAINT MEDARD EN JALLES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    301 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOSOLUTIONS | Raison sociale : SARL QUENTRINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 avenue du Général de Gaulle - 33290 Blanquefort | Siret : 50138436600016 | RCS : bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR02501384366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 33012016000003096 délivrée par CCI Bordeaux le 03.01.2017 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 7418230204 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOSOLUTIONS
22 avenue du Général de Gaulle
33290 Blanquefort

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