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à louer

Location de maisons

NC - Réf. FJC-10847

MAISON A VENDRE/A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470

Maison de plain-pied sur une parcelle d'environ 405m² avec garage, deux parkings, piscine et bassin paysagé !!

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Secteur hyper calme en plein coeur du centre-ville.

Création d'une dépendance possible.
80% d'emprise au sol et rdc+2 étage admis.
Une entrée sur rue a sens unique ainsi qu'une seconde entrée dans l'impasse en fond de parcelle permet de préserver sa tranquillité si vous envisagez de créer une dépendance.

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33470
Ville
GUJAN MESTRAS
Pays
France

Aspects financiers

Prix
516950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
78 m2
Surface terrain
452 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2 | Raison sociale : NADIA CABANES TCHANQUEES | Adresse siège social : 300 boulevard de la Plage - 33120 ARCACHON | Siret : 80023376900028 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR13800233769 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI33012018000026651 - | Date de délivrance : 2018-04-09 | Lieu de délivrance : PLACE DE LA BOURSE 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 268433 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France - 93218 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : FEDERATION FRANCAISE DE LA FRANCHISE | Adresse du médiateur : 29 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : www.franchise-ff.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2
300 boulevard de la Plage
33120 ARCACHON

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