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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2791

Cette propriété magnifiquement rénovée se compose d'une grange à tabac réimaginée et d'une maison en pierre modernisée. La propriété est répartie sur trois étages et comprend deux chambres, trois salles de bains, un bureau supplémentaire, une salle de lecture en mezzanine et une salle à manger. Au rez-de-chaussée (au niveau de la route) se trouve un grand salon qui donne sur la cuisine située au niveau du jardin. Les propriétaires actuels ont entrepris d'importantes rénovations et ont mélangé des matériaux authentiques avec des finitions et des meubles modernes et du style 'mid-century'. L'extérieur offre une terrasse agréable pour les diners, une terrasse couverte, une piscine à contre-courant et des toilettes extérieures. La propriété est complétée par un garage et un parking extérieur. Les vues sont magnifiques et dégagées, offrant un équilibre entre la campagne et la vie de village. Il s'agit d'une propriété originale et intéressante dans un village extrêmement populaire avec des restaurants, des magasins et des activités culturelles tout au long de l'année !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    2712 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : BORDEAUX AND BEYOND | Raison sociale : BORDEAUX AND BEYOND | Adresse siège social : 8 RUE PORTE DE LA REOLE - 33580 MONSEGUR | Siret : 44873777500065 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : 1448737775 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012016000004127 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 Pl. de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Pl. Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

BORDEAUX AND BEYOND
8 RUE PORTE DE LA REOLE
33580 MONSEGUR

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