à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1562
L'agence Twist, leader des frais fixes sur Bordeaux vous présente à la vente cette charmante maison en pierre dans le secteur de Parempuyre.
En bord de Garonne, vous serez séduits par l'emplacement de ce bien, immergé en pleine nature dans un quartier calme et seulement à 5min de Parempuyre.
Entièrement rénovée, on retrouve le cachet de l'ancien, les prestations sont soignées et la décoration coup de coeur.?
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud-Ouest.?On découvre au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie avec poêle à bois ainsi qu'un petit cellier/buanderie. Au premier étage, deux chambres, un wc séparé et une salle de bains. Au deuxième étage, des combles aménagés en chambre.
Vous pourrez également profiter d'un beau jardin arboré privatif de 100m2 avec terrasse en bois et également d'un espace de stockage en pierre de 32m2.
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Marie-lucie Ledain au 06 01 63 26 30.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33290
- VillePAREMPUYRE
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix294990 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface82 m2
- Surface terrain193 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Nombre niveaux3
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/02/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/02/2023
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire414 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1510 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2100 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020
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Coordonnées de l’agence
Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux
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