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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2800

Bordeaux & Beyond vous présente cette charmante maison en pierre située à seulement 1,5 km d'une commune avec tous les commerces et à 30 minutes de Libourne.
Passé l'entrée, la maison s'ouvre sur un grand salon-salle à manger avec foyer ouvert, elle compte une cuisine séparée, une grande chambre avec vue sur la piscine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle d'eau.

La propriété dispose d'un magnifique parc arboré avec un chêne centenaire et autres arbres ainsi que d'une grande piscine avec sa terrasse ; c'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Deux dépendances viennent s'ajouter aux prestations de la maison : une grange avec car-port et box à chevaux de 70 m2 et une seconde grange à rénover attenante à la maison de 65 m2 composée de 3 pièces.
Le tout sur un terrain de 13 000 m2 avec accès à la rivière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    13000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7740 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : BORDEAUX AND BEYOND | Raison sociale : BORDEAUX AND BEYOND | Adresse siège social : 8 RUE PORTE DE LA REOLE - 33580 MONSEGUR | Siret : 44873777500065 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : 1448737775 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012016000004127 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 Pl. de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Pl. Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

BORDEAUX AND BEYOND
8 RUE PORTE DE LA REOLE
33580 MONSEGUR

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