Bordeaux & Beyond vous présente cette charmante maison en pierre située à seulement 1,5 km d'une commune avec tous les commerces et à 30 minutes de Libourne.
Passé l'entrée, la maison s'ouvre sur un grand salon-salle à manger avec foyer ouvert, elle compte une cuisine séparée, une grande chambre avec vue sur la piscine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle d'eau.
La propriété dispose d'un magnifique parc arboré avec un chêne centenaire et autres arbres ainsi que d'une grande piscine avec sa terrasse ; c'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Deux dépendances viennent s'ajouter aux prestations de la maison : une grange avec car-port et box à chevaux de 70 m2 et une seconde grange à rénover attenante à la maison de 65 m2 composée de 3 pièces.
Le tout sur un terrain de 13 000 m2 avec accès à la rivière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frNC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7740 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : BORDEAUX AND BEYOND | Raison sociale : BORDEAUX AND BEYOND | Adresse siège social : 8 RUE PORTE DE LA REOLE - 33580 MONSEGUR | Siret : 44873777500065 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : 1448737775 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI33012016000004127 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 Pl. de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Pl. Dauphine, 75001 Paris | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante