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à louer

Location de maisons

- Réf. 1127

Située au coeur du village de Razac sur l'Isle, proche de Périgueux et avec de nombreux commerces et écoles, jolie maison des années 30 avec beaucoup de cachet.
Cette maison située au fond d'une impasse, sans vis à vis est édifiée sur un jardin clos de 1550m².
Elle est composée au 1er étage, d'une grande entrée de 8 m² desservant une magnifique pièce de vie de 32 m² avec son parquet ancien et sa belle cheminée fonctionnelle. Dans le prolongement, se trouve une grande cuisine lumineuse à aménager, ouverte sur une véranda donnant accès à la terrasse.
Sur ce même palier vous trouverez 2 belles chambres lumineuses de plus de 16m² dont une avec son coin WC.
A l'étage se situe une troisième chambre de 15 m² offrant une jolie vue sur la vallée ainsi que des combles aménageables de plus 70 m² au total.
Un sous sol total de 117m² ouvert sur le jardin offre de magnifique perspective d'aménagement.
Maison coup de coeur à visiter sans tarder! Possibilité d'une location vente.
Des travaux seront cependant à prévoir .
www.letoit-dumonde.com consultez nos biens.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24430
  • Ville
    RAZAC SUR L ISLE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    195800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.99 %

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    1550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    263 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2757 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3729 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE TOIT DU MONDE | Raison sociale : LE TOIT DU MONDE | Adresse siège social : 33, rue Lecocq - 33000 BORDEAUX | Siret : 80369933900013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR69803699339 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : CPI 3301 2018 000 026 227 | Date de délivrance : 2018-03-30 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 14/04/2023

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Coordonnées de l’agence

LE TOIT DU MONDE
33, rue Lecocq
33000 BORDEAUX

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