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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2796

Coup de coeur assuré pour cette adorable maison ! C'est une vraie vie de vacances qui vous y attend ! Située au calme d'une impasse et à proximité du centre. D'une surface d'environ 90 m², elle se compose d'un joli séjour très lumineux grâce aux baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le pôele à bois réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée ouvre à la fois sur le séjour et donne par une porte fenêtre sur la salle à manger aménagée dans la véranda. Un petit sas permet d'accueillir un petit salon ou un agréable bureau. Il vous amène vers deux jolies chambres à la décoration soignée, ainsi qu'à la salle d'eau avec WC. Une 3ème chambre en mezzanine avec climatisation vous offre des couchages supplémentaires.
A l'extérieur c'est un charme fou ! Vous êtes dans un cocon de verdure totalement protégé des regards grâce à la végétation luxuriante. La terrasse est ombragée par un grand store banne motorisée , un toilette extérieur ainsi qu'une douche de jardin viennent compléter le tout et un bel abri accueillera vos bicyclettes et autre paddle !! A visiter sans tarder pour ce produit très recherché et donnant une excellente rentabilité saisonnière si vous le souhaitez!
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    494910 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/09/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Andernos | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 121 boulevard de la république - 33510 ANDERNOS | Siret : 82456054400168 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 € | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI44012018000031988 | Date de délivrance : 2021-06-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29473TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." |
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AJP IMMOBILIER Andernos
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33510 ANDERNOS

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