Coup de coeur assuré pour cette adorable maison ! C'est une vraie vie de vacances qui vous y attend ! Située au calme d'une impasse et à proximité du centre. D'une surface d'environ 90 m², elle se compose d'un joli séjour très lumineux grâce aux baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le pôele à bois réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée ouvre à la fois sur le séjour et donne par une porte fenêtre sur la salle à manger aménagée dans la véranda. Un petit sas permet d'accueillir un petit salon ou un agréable bureau. Il vous amène vers deux jolies chambres à la décoration soignée, ainsi qu'à la salle d'eau avec WC. Une 3ème chambre en mezzanine avec climatisation vous offre des couchages supplémentaires.
A l'extérieur c'est un charme fou ! Vous êtes dans un cocon de verdure totalement protégé des regards grâce à la végétation luxuriante. La terrasse est ombragée par un grand store banne motorisée , un toilette extérieur ainsi qu'une douche de jardin viennent compléter le tout et un bel abri accueillera vos bicyclettes et autre paddle !! A visiter sans tarder pour ce produit très recherché et donnant une excellente rentabilité saisonnière si vous le souhaitez! NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/09/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Andernos | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 121 boulevard de la république - 33510 ANDERNOS | Siret : 82456054400168 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 € | Assurance RCP : AR791047 | Carte T : CPI44012018000031988 | Date de délivrance : 2021-06-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29473TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante