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à louer

Location de maisons

- Réf. 1586

L'agence Twist, l'agence Bordelaise référence des agences à frais fixes vous présente à la vente dans le secteur de Bordeaux Saint Augustin cette maison de 95 m2 au sol.
Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Rayen Bourenane au 06 40 24 36 30.

Dans un environnement privilégié et calme, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison au coeur du quartier Saint Augustin avec ses commerces, sa proximité du CHU Pellegrin et ses transports en commun (Tram A desservant l'aéroport de Bordeaux en 20 mins)

Cette maison en R+1 rénovée offre des prestations soignées, une décoration coup de coeur et un équipement complet : climatisation, cuisine équipée.

Au rez de chaussée, on découvre une entrée avec rangement, un WC, une première chambre avec sa salle d'eau privative et un espace salon/salle à manger/cuisine confortable d'environ 20 m2.

On retrouve à l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé.

Le tout donne sur un extérieur de 100 m2 qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

Un garage de 18,5 m2 vient compléter ce bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX

Aspects financiers

  • Prix
    385990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    153 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020

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Coordonnées de l’agence

Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux

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