à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1592
Twist, la référence de l'agence à prix fixe vous présente à la vente cette maison dans le secteur Peylanne - Plume la Poule.
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet.
Dans un environnement privilégié, localisée rue Frédéric Sévène, sous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison, à proximité du centre, du parc peixotto, des commerces et transports.
Sur une parcelle de 277m2 cette maison a été édifiée dans les années 2000.
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Est-Ouest, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
De plain-pied, on découvre une belle entrée, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine indépendante, un accès garage et buanderie.
Le tout donnant sur une terrasse de 21m2 et un jardin de 156m2 qui accueilleront parfaitement vos repas d'été.
A l'étage, on retrouve 3 chambres de belles dimensions avec rangements, 1 salle de bains.
Un emplacement pour 3 places de parking et un garage de 15m2 viennent compléter ce bien.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33400
- VilleTALENCE
Aspects financiers
- Prix349990 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété33
- Dont lots d'habitation33
- Charges annuelles (ALUR)1184 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface86 m2
- Surface terrain277 m2
- Surface terrasse22 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/04/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/04/2023
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire161 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale161 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1040 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1450 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1184€.Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020
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Coordonnées de l’agence
Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux
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