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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4794

A proximité immédiate du centre ville de Saint Aubin De Médoc, venez découvrir cette maison d'environ 220 m² sur deux niveaux.
Le premier niveau se compose d'une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée d'environ 76 m², de 3 grandes chambres confortables et d'un bureau disposant d'un accès direct à la terrasse, idéal pour les moments de travail à la maison.
Le second niveau récemment rénové, vous offrira un grand séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Une cave d'environ 60m² complète ce bien.
La parcelle de terrain d'environ 1000 m² vous permettra de profiter pleinement du jardin ainsi que de la piscine au sel. Une terrasse accueillante ajoute un charme supplémentaire à cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente et de convivialité. DPE : Cat.C. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 2.86% (soit 700 000€ hors honoraires).

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33160
  • Ville
    SAINT AUBIN DE MEDOC

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOSOLUTIONS | Raison sociale : SARL QUENTRINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 avenue du Général de Gaulle - 33290 Blanquefort | Siret : 50138436600016 | RCS : bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR02501384366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 33012016000003096 délivrée par CCI Bordeaux le 03.01.2017 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 7418230204 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMOSOLUTIONS
22 avenue du Général de Gaulle
33290 Blanquefort

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