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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2798

Idéalement situé au Parc résidentiel sécurisé "Les Jardins du Braou", à 2 pas de la plage, du bassin de baignade, et proche de toutes commodités, charmant chalet de 65m2 environ - il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une petite chambre ainsi qu'un espace de couchage, 1 wc - A l'étage une chambre avec balcon salle de bains (douche et baignoire) wc et dressing. A 'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse dans la verdure et abritée du soleil par un store banne. Une buanderie, un atelier de jardin, un abri jardin et un petit garage complètent ce ravissant chalet. Le tout sur parcelle privative de 200m2. Vous pourrez profiter de la piscine commune, du boulodrome et de l'air de jeux pour les enfants en toute quiétude. Idéal pied à terre et très bonne rentabilité en location saisonnière.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
347490 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.3 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
51
Dont lots d'habitation
51
Charges annuelles (ALUR)
1080 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Andernos | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 121 boulevard de la république - 33510 ANDERNOS | Siret : 82456054400168 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 € | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI44012018000031988 | Date de délivrance : 2021-06-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29473TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." |
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121 boulevard de la république
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