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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1595

L'Agence Twist, la référence du frais fixe, vous présente à la vente cette maison sur le secteur du Bas-Floirac proche Arena.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet, pour plus de réactivité vous pouvez joindre Marine AZNAR au 06 11 21 26 96.

Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cette maison, à proximité immédiate de tous commerces, de la rocade, du pont Simone Veil et de Bordeaux centre (10min en vélo).

Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente.

En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée/équipée , un cellier, puis un salon-salle à manger confortable et baigné de lumière grâce à sa véranda . Côté nuit au rez de chaussée , vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau rénovée récemment.

A l'étage , vous trouverez une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo).

A l'arrière de la maison, une piscine chauffée et une cuisine d'été vous permettront de profiter de vos journées d'été .

Pas de travaux à prévoir.
Des panneaux solaires sont installés, et vous bénéficierez de la climatisation dans toute la maison . Environnement calme.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33270
  • Ville
    FLOIRAC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    549990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Autres

  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Gaz Effet de Serre
    D
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020

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Coordonnées de l’agence

Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux

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