Proche Allée de Morlaàs
Dans un secteur recherché et calme de Pau, cette belle et grande maison offre tout le confort et la tranquillité dont vous rêvez pour votre famille.
Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un séjour double de 40 m² baigné de lumière avec cheminée, une cuisine entièrement meublée et équipée avec accès sur jardin, un dégagement avec placard, un WC séparé, 2 chambres confortables avec placard intégré et une salle de bains avec douche et baignoire.
À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, 2 grandes chambres avec placard, salle d'eau, WC et dressing spacieux.
La maison dispose d'un sous-sol de 83 m² avec espace garage, rangement et buanderie.
Le tout sur un joli terrain de 520 m² arboré, clôturé et avec places de parking.
Proximité des transports et des commodités !
Construction de qualité, pas de travaux à prévoir. NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 Pau Centre Faisans | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante