Portail Immobilier en Aquitaine : à , 0 m², 949 000 € | | Portail Immobilier en Aquitaine Maisons A vendre Maisons marrakech , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons villeneuve sur lot , Maisons A vendre Maisons marrakech , Maisons A vendre Maisons agen , Maisons A vendre Maisons bordeaux Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Aquitaine une sélection de maisons, appartements, terrains sur la Dordogne, laGironde, les Landes, le Lot-et-Garonne et les Pyrénées-Atlantique.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 742

Coup de coeur !!! Groupe Renaissance vous propose à Gradignan au pied du Parc du moulins d'Ornon une belle villa d'architecte sur mesure en parfait état qui offre tout le confort, l'efficience (parfait isolation thermique, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur) et le calme pour profiter pleinement d'une maison moderne et du quartier recherché.
La distribution actuelle des pièces, qui peut être facilement repensée, propose dans sa configuration actuelle, en rez-de-chaussée, une entrée qui ouvre sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc séparé. Accès direct au garage fermé.
Sa grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse ,jardin et sa piscine vous promet des moments des plus agréables en toutes saisons.
A l'étage, le couloir de dégagement dessert trois grandes chambres dont une suite parentale avec son grand dressing sur mesure, une belle salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
Les matériaux de grandes qualités, la proximité de toutes les commodités sont des atouts supplémentaires.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33170
Ville
gradignan
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
949000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.04 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
169 m2
Surface terrain
707 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2023
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
65 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
946 EUR