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à louer

Location de maisons

NC - Réf. J0054

Maison Contemporaine avec Piscine, Cancon

SITUATION : Dans un endroit paisible, mais avec tous les commerces de Cancon accessibles à pied / 30 mins de Bergerac avec son aéroport international et gare SNCF / 15 mins de Villeneuve sur Lot.

HABITATION : Belle maison d'environ 90m2 habitables comprenant une cuisine neuve équipée, un salon avec accès à la terrasse, trois chambres spacieuses avec placards, un salle d'eau et WC. Vous trouverez également un sous-sol (avec potentiel de créer une chambre d'amis), buanderie, un garage annexe avec local piscine, et un cave à vin.

Le tout sur un beau terrain de 2297m2 boisé et clôturé, avec une piscine 8x4m chauffée et une terrasse en bois enveloppante de 200m2.

CONFORTS : Chauffage électrique, isolation entre les murs, volets roulants électriques, adoucisseur eau, et tout à l'égout.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
2297 m2
Surface terrasse
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Accès gros porteurs
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : Immobilier Sud Périgord | Raison sociale : Immobilier Sud Périgord | Adresse siège social : Place De La Liberation - 47210 Villereal | Siret : 48445641300018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR15484456413 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 148395133 |
Carte T : CPI 4703 2018 000 030 297 | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : AGEN 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Crédit agricole mutuel d'Aquitaine. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 304 Bd du Président Wilson 33076 Bordeaux Cedex | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso FNAIM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2021

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Immobilier Sud Périgord
Place De La Liberation
47210 Villereal

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