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à louer

Location de maisons

- Réf. 5779

Lot-et-Garonne, dans la commune de Sainte-Livrade-sur-Lot, maison de maître sur une parcelle d'environ 1 936 m².

Maison principale d'environ 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, 2 salles à manger, un salon et une cuisine.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec toilette.
Au deuxième étage, grenier aménageable d'environ 85 m².

Attenant à la maison, un ancien cabinet médical d'environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qui se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée et de 3 pièces à aménager.
A l'étage, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.

Confort : chauffage central au gaz de ville, menuiseries simple et premier double vitrage bois, volets bois. Assainissement tout à l'égout.

Extérieur : terrain d'environ 1 936 m² plat et clôturé. Un puits. Terrasse couverte sur deux niveaux. Garage de 47 m². Cave de 34 m². Dépendance toiture refaite de 25 m².
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
235 m2
Surface terrain
1936 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
5
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
3 m

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4340 EUR