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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7093

NOUVEAUTE Belle MAISON FAMILIALE BORDEAUX CAUDERAN de 170 m² sur un terrain arboré et clôturé de prés de 900 m2 avec cabanon. Au rez de chaussée, un vaste séjour et double salon avec cheminée de plus de 65 m², une cuisine semi ouverte avec cellier de près de 10 m², un bureau/chambre de 15 m² avec cheminée, un toilette invités, une cave à vins enterrée. Une dépendance ou suite parentale complète ce bien au rez de chaussée, constituée d'une chambre avec salle de bain et toilettes de 27 m². A l'étage, trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec toilettes. Attenant à cette maison, deux grands garages avec toitures refaites à neuf (en cours) de près de 30 m² chacun. Proche des écoles et de toutes commodités, du golf bordelais, de l'hippodrome du Bouscat et de la rocade Bordelaise. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Rare sur le secteur. AGENCE DES ARCADES.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1

Aspects financiers

Prix
695000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
900 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3680 EUR