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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SA18670

Maison 9 pièces Bordeaux primrose 208 m2

Maison de caractère de 190 m² secteur PRIMROSE Bordeaux Caudéran. Amoureux du vintage: cette maison construite dans les année 50 offre un potentiel exceptionnel. Avec 7 chambres, 9 pièces au total et 4 points d'eau. cette demeure spacieuse conviendra parfaitement à une grande famille. La présence d'une terrasse de 40 m² (+ 60 m² de terrasse sur le toit) vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison vous charmera par son emplacement de choix dans un secteur recherché et sa luminosité exceptionnelle. De plus, sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en fait un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre oasis de calme au coeur de Bordeaux.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BORDEAUX
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
208 m2
Surface terrain
188 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2022
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
251 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4030 EUR