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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 611

Maison Audenge 5 pièce(s) 88m2 + t2 46m2 soit 134m2 habitables

Immobilier Coeur De Bassin vous présente sur la commune d' Audenge, à proximité des commerces et des écoles, cette jolie contemporaine de plain pied et sa dépendance de 46m2.
La maison principale offre une superbe pièce de vie traversante avec son poêle à bois central, un magnifique parquet en bois exotique (merbau) et la climatisation, une cuisine américaine équipée , deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier/buanderie.
La dépendance est composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un cellier/buanderie , d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc qui vous permettra de recevoir famille et amis.
Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur, clos et paysagé.
Prenez rendez-vous, Nathalie CHARBONNIERAS 06 61 73 06 97 est à votre écoute pour organiser une visite .

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33980
Ville
AUDENGE

Aspects financiers

Prix
590000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Charges annuelles (ALUR)
250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
134 m2
Surface terrain
668 m2
Surface terrasse
33 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR