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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1620

L'Agence Twist, l'agence bordelaise leader des frais fixes vous présente cette maison à la vente dans le secteur des Chartrons.

Dans un environnement privilégié localisé rue Prunier, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison et son calme, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et surtout des quais bordelais.

Sur une parcelle de 139m2 cette maison a été édifiée dans les années 1900.
Entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! On y retrouve le cachet de l'ancien avec ses pierres blondes apparentes. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud et Est.

De plain-pied, on découvre une entrée, un bel espace salon/séjour confortable de 30m2, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage à scooter/vélo de 12m2 fermé.
Le tout donne sur un jardin sans vis à vis de 37m2 avec terrasse exposé Sud qui accueillera parfaitement vos repas d'été.

À l'étage, on retrouve 4 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.

La visite virtuelle du bien est disponible sur demande, pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Aline Etourneau au 06 42 03 41 22. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33300
  • Ville
    BORDEAUX

Aspects financiers

  • Prix
    699990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    139 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020

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Coordonnées de l’agence

Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux

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