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à louer

Location de maisons

NC - Réf. OLAVYD941

Venez découvrir cette charmante maison, située dans la commune d'AYHERRE, à quelques minutes en voiture d'HASPARREN et de ses commerces.

Nichée dans un cadre naturel, cette maison offre une superficie totale de 239 m2, implantée sur un terrain de 1230 m2, divisée en trois appartements.

Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, s'étend sur 82 m2. Il se compose d'une cuisine donnant sur un couloir, d'un cellier et d'une première chambre. En poursuivant dans le couloir, vous découvrirez un salon ainsi qu'une deuxième chambre. Deux garages sont également inclus ( l'appartement est à rénover).

Dpe : Consommation énergie primaire E 254 kwa/m2 par an , Gaz Effet de Serre B 8 Kg CO2/m2/an.

Le deuxième appartement, d'une superficie de 48 m2, est situé au premier étage. Il dispose d'un vaste séjour/cuisine avec un plafond cathédrale, un grand dégagement et une chambre.

Dpe : Consommation énergie primaire F 337 kwa/m2 par an , Gaz Effet de Serre B 10 Kg CO2/m2/an.

Le troisième appartement, avec ses 109 m2, propose une chambre, une buanderie avec un WC et une salle de bain. Il compte également une deuxième chambre, une cuisine donnant sur un grand salon et une troisième chambre.

Le tout est complété par deux terrasses, deux ateliers et une bergerie.

" Cette charmante maison attend uniquement votre coup de coeur pour se transformer en votre nouveau chez-vous au coeur du pays basque".

N'hésitez pas à contacter Yann DUFOUR au 06 61 07 12 12 ou sur l'adresse email suivante yann.dufour@olaizola.immo pour visiter sans tarder cette opportunité de l'Agence OLAIZOLA.

Référence : OLAVYD941

VENTE IMMOBILIER AYHERRE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ne sont pas disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64240
Pays
France

Aspects financiers

Prix
397000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
239 m2
Surface terrain
1230 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR