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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2847

C'est un emplacement rare et recherché en plein coeur du Mauret qui vous attend dans cette belle maison contemporaine de 2012 de plain-pied. . Située tout à fait au calme, à quelques enjambées de la plage, vous apprécierez son environnement à l'abri de tous les regards, et la qualité de ses matériaux. Imaginée dans un esprit vacances sa décoration est très soignée. Vous profiterez d'une grande cuisine ouverte sur une belle pièce de vie totalisant un espace de 54 m². La baie vitrée à galandage ouvrant vers la terrasse et la piscine prolongera votre séjour sur l'extérieur. La suite parentale avec sa salle d'eau attenante ouvre sur la terrasse également par une baie vitrée à galandage. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains avec toilettes, et un cellier buanderie, un grand garage isolé et carrelé et un toilette d'invités complètent la maison. A l'extérieur, vous apprécierez la végétation et les arbres vous protégeant de tout vis à vis. La jolie piscine avec ses marches et son volet roulant est parfaitement exposée sud ouest. Le plus, c'est une charmante dépendance qui vous offre une 4 ème chambre avec salle d'eau et WC pour la tranquillité de vos invités ! Produit rare dans cet emplacement très recherché, dépêchez vous de la visiter!NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    1042470 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.3 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    737 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Andernos | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 121 boulevard de la république - 33510 ANDERNOS | Siret : 82456054400168 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 € | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI44012018000031988 | Date de délivrance : 2021-06-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29473TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." |
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Coordonnées de l’agence

AJP IMMOBILIER Andernos
121 boulevard de la république
33510 ANDERNOS

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