Portail Immobilier en Aquitaine : à , 0 m², 679 990 € | | Portail Immobilier en Aquitaine Maisons A vendre Maisons marrakech , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons villeneuve sur lot , Maisons A vendre Maisons marrakech , Maisons A vendre Maisons bordeaux , Maisons A vendre Maisons marrakesh Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Aquitaine une sélection de maisons, appartements, terrains sur la Dordogne, laGironde, les Landes, le Lot-et-Garonne et les Pyrénées-Atlantique.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1629

L'Agence Twist, l'agence immobilière leader des frais fixes Bordelaise vous présente cette belle maison à la vente dans le secteur de Biganos - Les Jaugots.

Idéalement située, dans un environnement calme, localisée dans une impasse allée de la Châtaigneraie, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cette maison à proximité immédiate des commerces du centre-ville (15min à pieds), des écoles, des transports en commun (gare de Biganos à 5 minutes en voiture) mais surtout du bassin d'Arcachon et du port de Biganos, soit tout pour faciliter votre vie quotidienne.

Sur une parcelle de 1000m2, cette propriété spacieuse de plain-pied datant de 2004 de 161m2 offre amplement l'espace pour répondre à tous vos besoins.

Au sein de la maison, on découvre, une grande entrée, un bureau, une belle pièce de vie de plus de 42m2 triple exposition Sud-Est-Ouest, une cuisine ouverte et un insert bois, deux wc séparés, 4 chambres dont 3 avec placards et une avec salle d'eau attenante, une salle de bain douche/baignoire et un double garage fermé de 37m2 pouvant accueillir 2 véhicules.

Le tout donnant sur une grande terrasse arborée et une piscine au chlore chauffée de 4x8m avec nage à contre-courant qui accueillera parfaitement vos repas d'été. Le jardin possède également un petit cabanon ainsi qu'un système d'arrosage automatique.

Cette maison offre un cadre de vie idéal et de nombreuses options pour les familles, le télétravail, les amateurs de plein air et les amoureux de la nature.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Aline Etourneau au 06 42 03 41 22.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33380
  • Ville
    BIGANOS

Aspects financiers

  • Prix
    679990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    161.7 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1636 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux

Plus d'infos sur ce bien ?

Agence TWIST
Cliquez ici pour envoyer un message rapide