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à louer

Location de maisons

- Réf. 2374

Vous recherchez la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison construite en 2013, située dans un cadre enchanteur offrant le parfait mélange de confort, d'espace et de tranquillité.
Cette maison exceptionnelle est nichée sur une parcelle de 1500 m², garantissant intimité et sérénité, sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques Principales :

Surface habitable de 179m² : Vous bénéficierez de tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille et vos activités.

4 Chambres dont une Suite Parentale : Idéal pour accueillir votre famille et les invités.
La suite parentale est un véritable havre de paix avec sa terrasse intime donnant sur la piscine.

Bureau : Parfait pour le télétravail ou pour créer un espace de tranquillité.

Salle de Bains et WC : Des équipements modernes et fonctionnels pour votre confort quotidien.

Grand Séjour Lumineux avec Plafond Cathédrale : Une pièce spacieuse et lumineuse pour se détendre en famille ou recevoir des amis auprès de l'insert.

Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant : Une cuisine fonctionnelle pour les amateurs de gastronomie.

Véranda Spacieuse : Un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle et de la vue exceptionnelle.

Terrasse et Piscine : L'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Parking et Garage : Un garage pour protéger votre véhicule et un parking pour vos visiteurs.

Aucun Travaux à Prévoir : Cette maison a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vue Imprenable sur la nature : Vous serez émerveillés par la beauté de la nature qui entoure cette propriété.

3 systèmes de chauffage : Pompe à chaleur clim réversible, insert et plancher chauffant électrique avec régulateur de température dans chaque pièces.

Cette maison est un véritable bijou, alliant élégance, confort et tranquillité. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Cette opportunité ne durera pas longtemps !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33370
  • Ville
    POMPIGNAC

Aspects financiers

  • Prix
    653000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.16 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    179.42 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIXIMMO33 | Raison sociale : IMMAJE | Adresse siège social : 66 avenue de la république - 33450 SAINT LOUBES | Siret : 44886754900025 | RCS : Saint-Loubès | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : 33012018 000 036 318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la Gironde 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 33012018000036318 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : Esplanade de la gironde 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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