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à louer

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NC - Réf. 4781

cet authentique Château des 14éme siècle,16eme et 17éme siècle au milieu de son domaine de 14 hectares et son vignoble de 8 hectares en production en A.0.C
à 1h Aéroport de Toulouse et 2h de Bordeaux, à flanc de colline, entouré de forêt avec une vue dégagée sur le vignoble.
L'histoire de ce Lieu commence en l'an 1150, établi sur une motte, ce Château a fait l'objet d'une rénovation de qualité et offre aujourd'hui 650 m² habitables
RDC: salle basse, transformée en intime taverne avec four à bois (31 m²) + salle de billard (39 m²) ? salons, salle à manger cheminée à manteau de pierre et trumeau de brique sol en dalle de pierre, cuisine de 23m² lumineuse, cave à vin.
1er étage: 3 larges chambres avec parquet de chêne et boiseries en noyer du 18éme, avec leur salle de bain.
2em étage: on y accède par un escalier à vis : 1 chambre de maître (44 m², hsp :3,41 m) avec cheminée Renaissance, l'ancienne échauguette en poivrière accueille une salle de bain, une 2eme chambre (41 m²) avec salle de bain de 27 m² sol en marbre et balcon suspendu.
Combles aménagées : 2 chambres avec salles de bain sous une belle charpente « en berceau » , sols parquetés de chêne.
Appartement de Gardien: Grande pièce cuisine/ salle à manger, salon ? 3 chambres et 2 salles de Bain
Les plus : Piscine implantée sur le vallon exposée Ouest / Sud , un pigeonnier du 16ème siècle (IMH) et un bosquet descendant vers le vallon.
une exploitation viticole a été préservée 8 ha en production A.0.C Rouge
chai neuf et stock en option- (7ha exploités sous forme de fermage)
BATIMENTS D EXPLOITATION : le chai moderne et toujours authentique (murs en moellon et charpente apparente donne une blondeur au lieu) abrite le cuvier et le chai à barriques, à l'étage bureau et pièce de dégustation avec vue sur le chai.
un Abri pour chevaux est situé en contrebas du Château , entre ses 14 hectares de bois et prairies.
* Un bel endroit où la nature est préservée, un majestueux cèdre veille toujours sur cette ancienne propriété seigneuriale où il fait bon vivre
Site classé pour ses pelouses sèches à orchidées.NC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64350
  • Ville
    ARRICAU BORDES
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    2438000 EUR

Surfaces

  • Surface
    650 m2
  • Surface terrain
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    14.16
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Château
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    10

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Des Coteaux | Raison sociale : SARL IMMOBILIER DES COTEAUX | Adresse siège social : 13 Rue Roudier - 33500 Libourne | Siret : 4532252370006 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48453225237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° 33243967 délivrée par la CCI Bordeaux | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 758129904 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Immobilier Des Coteaux
13 Rue Roudier
33500 Libourne

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