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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4968

A Vendre Belle Demeure Directoire avec maison d amis et dépendances à 25 km de Saint Emilion et à 50 mn de l'aéroport de Bordeaux, environnement calme

Dans un hameau, dans un environnement calme et verdoyant domaine d'agrément sur un hectare entièrement clôturé.

La Demeure du XIX de style Directoire a été entièrement restaurée de 2011 à ce jour (toitures, remises aux normes, assainissement etc.) elle est en parfait état, construire en totalité en pierre apparente, 500 m² habitables ; en rez de chaussée : une large galerie traversante dessert un salon, une salle à manger, une bibliothèque (toutes ces pièces ont une cheminée) cuisine et services, une suite.

A l'étage se trouvent quatre suites toujours desservies par une galerie. Les combles peuvent être aménagés.

Le demeure est érigée entièrement sur cave sortant directement en rez de jardin (lingerie, caves à vin, stockages).

Indépendante, une maison d'amis ou de gardiens de 200 m² habitables : séjour avec cheminée, cuisine, à l'étage 3 chambres, salle de bains, garage.

A l'écart donnant directement sur la rue, un garage (pour 4 voiture) avec 2 boxes donnant sur le parc. Un bâtiment en bois de 90 m² pour stocker les meubles de jardins etc.

Devant la demeure une vaste terrasse domine un plan d'eau avec nénuphars ou vous pourrez profitez des couchers de soleil et voir le joli reflet de la Demeure dans l'eau.

Une double charmille vous guide vers la piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Le parc d'une superficie d'un hectare est clôturé et paysagé.

*un bel écrin pour cette Belle Demeure.NC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17360
  • Ville
    LA CLOTTE
  • Pays
    France
  • Secteur
    à 25 km de Saint Emilion et à 50 mn de l' aéroport de Bordeaux

Aspects financiers

  • Prix
    1375000 EUR
  • Taxe Foncière
    830 EUR

Surfaces

  • Surface
    700 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Des Coteaux | Raison sociale : SARL IMMOBILIER DES COTEAUX | Adresse siège social : 13 Rue Roudier - 33500 Libourne | Siret : 4532252370006 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR48453225237 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° 33243967 délivrée par la CCI Bordeaux | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 758129904 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Immobilier Des Coteaux
13 Rue Roudier
33500 Libourne

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