Portail Immobilier en Aquitaine : à , 0 m², 1 010 000 € | | Portail Immobilier en Aquitaine Lofts marrakech , Lofts bordeaux , Lofts bordeaux , Lofts pau , Lofts villeneuve sur lot , Lofts marrakech Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Aquitaine une sélection de maisons, appartements, terrains sur la Dordogne, laGironde, les Landes, le Lot-et-Garonne et les Pyrénées-Atlantique.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 628EABX

Ce loft contemporain de 281m² rénové récemment est situé au dernier étage d'un immeuble issu de la réhabilitation d'un ancien moulin, dominant les toits de Bordeaux sur 360° depuis ses trois terrasses ensoleillées, ce loft situé dans le quartier de Belcier est à proximité immédiate des restaurants la Halle de la Bocca et de la gare.
Pour ravir les amoureux de grands espaces, ce loft penthouse résolument moderne et baigné de lumière, offre cinq mètres de hauteur sous charpente.
La pièce de vie occupe près de 145m2 ouverts tout autour par de larges baies vitrées prolongées par deux terrasses tropéziennes avec vue dégagée sur les toits. En son centre trône une cuisine équipée avec îlot central face à un vaste salon et un espace dinatoire. Sur ce niveau on découvre une suite parentale avec dressing et salle de bain ouverte sur une terrasse, à l'entrée une deuxième chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un coin bureau. Un escalier en colimaçon en métal conduit à une mezzanine mansardée à usage de salle de sport donnant accès une troisième chambre.
Les ambiances évoluent grâce à un système d'éclairage design et audio haut de gamme.
Deux places de parking fermées viennent compléter cet appartement.
Un bien d'exception aux prestations innovantes au pied de la gare, facile d'accès rocade et des nouveaux commerces.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33800
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Belcier
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Accès Tramway
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    1010000 EUR
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    281 m2
  • Surface séjour
    147 m2
  • Surface terrasse
    27 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    52.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bordeaux | Raison sociale : CKL IMMO | Adresse siège social : 175 rue du jardin public - 33000 BORDEAUX | Siret : 80240089500025 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR63802400895 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°3301 2017 000 023 335 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchises-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Bordeaux
175 rue du jardin public
33000 BORDEAUX

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Bordeaux
Cliquez ici pour envoyer un message rapide