à louer
Location de maisons
NC - Réf. 6915DN-204
PROGRAMME NEUF A TALENCE - Fin de programme livrable rapidement.
Situé à proximité de Forum et de ses Halles, à proximité du tramway, bel appartement composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de près de 10m2, de 2 chambres dont une avec terrasse privative, d'une salle d'eau. 2 places de parking complètent cet appartement.
Venez profiter d'un emplacement privilégié et des avantages et des prestations d'un logement neuf.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurTALENCE
- ExpositionEst-Ouest
- Etage2
- Nombre étages5
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
- Distance Commerces0.1 km
- Accès Bus1 min
- Accès Tramway1 min
Aspects financiers
- Prix446000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété1 EUR / mois
- Taxe Foncière1 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété23
- Dont lots d'habitation23
- Charges annuelles (ALUR)1 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Détail procédurelot 204
Surfaces
- Surface76 m2
- Surface séjour36.9 m2
- Surface terrasse9.9 m2
Extérieur
- Année construction2023
- Neuf - AncienNeuf
- Etat généralExcellent
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux1
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking2
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
- Sous-solOui
Description Programme
- Nom du programmeOxalys
- Nombre Batiments1
- Nombre Lots23
Mandat
- N° lot parking4748
- N° lot204
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)08/02/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/02/2023
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire1 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1€.Affichage des informations légales : ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER | Raison sociale : ILLAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 519 cours de la libération - 33400 TALENCE | Siret : 52257771700039 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR54522577717 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Police n° VD 7.000.001 / 18375 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 031 071 - CCI BORDEAUX GIRONDE | Date de délivrance : 2010-06-01 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/18375 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A ; 110 Esp | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
519 cours de la libération
33400 TALENCE
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